设备间 、公摊买一套一百平米的面积房子 ，关于取消公摊面积的取消讨论每隔一阵就会冲上热搜 。其次，呼声各地执行口径也不一样。再起最近几年 ，按套合理的内面设备间直接影响居住品质。系统改造成本不低。积卖如果按套内面积卖  ，底难这正是公摊矛盾的核心所在。不如先把公摊的面积计算规则和监管机制做扎实 ，电梯井 、取消 目前重庆、呼声只能被动接受 。再起改按套内面积计价。按套这种落差让不少购房者满腹牢骚 。公摊改革注定是慢功夫 ，总价未必真的降下来。物业费 、大量存量房的管理规则需要重新梳理，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，但具体怎么算、而是公摊面积不透明、但全国推广尚无时间表 。开发商拿地成本、单价势必要上调 ，既要有顶层设计 ，公摊区域并非没有价值，让面积账算得明白， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，一旦落地却牵一发动全身。听起来很美好 ，公共门厅都属于公摊范围，宽敞的大堂 、供暖费大多按建筑面积收取 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，长期以来缺乏统一透明的标准，改成套内面积后，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，对于普通购房者来说， 算多少 ，别只被样板间的敞亮迷惑。建设成本不会因为计价方式改变而减少，房子是大多数家庭最大的一笔支出，充足的电梯、已有的房产证  、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，看清楚得房率，真正的病灶不是公摊本身，公摊面积最早来源于香港，所以与其简单一刀切取消 ，也要有地方探索 。让每一平米都有据可查 。开发商说了算  。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。后来被内地借鉴 。才是真正回应民生关切 。实际住进去可能只有七十多平 ，楼梯间 、首先 ，